谈谈现如今温泉地产项目做法和现象
“温泉+房地产”这也是一种新模式的创新，那么，地产开发商们了解的温泉房地产是什么呢？——营销概念。下面，一起来看看现如今温泉房地产工程项目的一些做法和现象。
有的温泉房地产新项目，喊着温泉休闲度假小鎮的幌子，結果房屋接近售窟，而温泉新项目却还没建起來，温泉在这里，单纯是一个虚的定义宣传策划。有的温泉房地产新项目，为了更好地吸引住买家，搞出“返租式”宣传策划定义，即在扣除一定的花费乃至不要钱的条件下，协助买房小区业主向外租赁闲置的房屋，暂且不说这类“返租式”定义能否真真正正完成，单说销售市场问题，闲置的房屋要转租给谁？要服务承诺返租多少年？承诺能否兑付？都尚需处理。有的温泉房地产新项目，搞出“温泉养老服务”的定义，实际上也不过是虚高于实，举简易的事例：养老服务是应当配套设施正规的医院，每间应当配置按铃，要有护理人员相匹配医护……缺乏养老服务的必不可少，又谈何完成养老服务。
有的温泉房地产新项目，发布“试住精品房，1年全额的回到保证金”、“制衡休闲度假、分时度假”商品方式，点评有褒有贬。有的温泉房地产新项目，推行“温泉入户口”，估且不说温泉入户口怎样建立和实际操作的问题，单说温泉水源能否支撑点全部房屋那么大致量的新项目便是个问题，有人说计量检定收费标准，这也许可以间接性缓解水源工作压力，但未能从本质解决困难，并且即使短期内完成了温泉入户口，但也一定不可以长期性完成，这是由于不可以忽略温泉是生态资源的具体问题，温泉开发设计不可以摆脱水源谈开发设计。
温泉房地产大的优势就取决于温泉自身，殊不知现阶段温泉房地产的现况是，温泉只是一个吸引住大家的闪光点，房地产商们一般只重视了初期的开发设计和定义营销推广，以温泉度假旅游为关键，期待根据运营，推动休闲度假物业管理的市场销售，而沒有重视以后的运营管理，温泉与房地产几乎都分别独立经营，彼此之间沒有关联性，因此通常其经营现况萧条，旅客量少，物业管理市场销售萧条。前期拿温泉定义来卖，针对那时的销售市场而言是有差异的，行得通的，因此对地产开发商是有一定的得益的。
伴随着蹭热点这一定义的新项目变多，销售市场鲜度减少，越来越低人买账，因此，地产开发商们逐渐资金投入一点实质性的物品，较为突出的行为便是“温泉入户口”，但由于忽视了温泉开发设计中很多领域的专业能力考虑到和实际操作，“温泉入户口”也被越干越烂，被别人抨击，促使顾客不会再为“定义”付钱。