传统景区如何进行转型升级？景区升级改造的五大秘籍
近年来，中国景区呈现出单一型向全域型转变、旅游行为从观光型向休闲度假型转变、旅游管理从粗放型向专业化转变、旅游投资从财政经费向市场化转变。景区升级已成必然之势。新时代下，景区如何优化升级？广州云泉汇文旅集团从以下几个方面进行了总结。
01/精准定位，打造景区核心吸引力：
景区在策划设计过程中，必须最大程度考虑能否满足游客需求的具体的观赏、游乐、体验方式，并进行专门的游憩方式设计。游憩方式，主要通过游线组织设计、旅游景点设计、休憩节点设计、游乐设计、娱乐设计等方面来实现。游憩方式一旦落地，便成为具体的项目和游线安排，成为可实现的景区内涵。
02/优化景区空间布局，做细体验游线品质
景区的功能空间及游览动线，并不是一成不变的，是要随着消费业态更新、智慧化管理的变化及游客的消费习惯而做出相应优化和调整。
1.功能空间优化
景区功能空间主要包括集散功能、咨询功能、导览信息功能、商业服务功能、游览体验功能及其他辅助功能区域。景区空间优化可从休闲空间增加、商业空间调整、服务节点增设等几个功能角度去考虑，并重点对游客中心、景区大门的分区进行调整，如随着景区线上预约和售票的比重逐步加大，景区门口售票服务区的配比是需要缩小的。
2.优化游憩线路
景区内不同游线的设计，会带给游客不同的游赏感受与游憩体验，但目前仍有很多景区存在回头路明显、景点串联不顺畅、服务设施分布不便捷、空间组合节奏不鲜明等游线设计不合理的现象，因此，从一定程度上讲，景区提升也必然要优化游线。
因此，我们认为在游线提升方面，首先要对场地、景观视线、游客游览习惯做深入分析；其次，本着扩大游览范围、延长游客停留时间、丰富游客体验、多节点特色化设计的原则，对游线进行合理设计，使得游客能够以不同方式，各种角度体验景区；最后，对游线节点上的休憩节点、换乘节点、服务设施等进行设计。另外还要适当的根据基地条件补充水上游线等交通游线。
03/提升景观环境改造，精细塑造主题风貌
无景观不景区，景观环境优美是景区的基础要求，我们认为景区景观主要涉及观光型景观、休闲型景观、功能性景观三大块，景观提升主要通过生态环境恢复、基础设施景观表达、主题景观设计等3个途径改善。
1.做好生态环境的保护和恢复。良好的自然生态环境是吸引外来游客驻足的基础，要始终坚持环保优先，做好河流等生态的修复和整治、农田及野生动物保护、改善私搭乱建等现象，定期组织景区内外的环境整洁，为旅游者展现原生态的风光美。
2.提升基础设施的景观化表达。景区基础设施包括旅游道路、步行道、停车场、厕所、供水供电等硬件设施和游客信息服务、标识系统等服务设施。基础设施除了满足功能需求外，还需要构筑核心吸引力，可通过材质、文化符号、亮化等角度开发其休闲性与观赏性价值，且应与原生风景及人文景观保持高度协调。
3.提升主题景观设计。一方面依托景区优质的生态环境和丰富的人文资源，深化景区主题景观设计，通过微提升、精改造，营造出独具特色的主题景观；另一方面则可以通过合理的序列关系组景，来强化景区主题氛围和影响力。此外，景区目的地也要注重环境保护的宣传， 避免游客随意丢弃垃圾、攀爬破坏等行为，形成“主客一体”下的绿色发展理念。
04/放大景区场景效应，提升二次沉浸消费
从经营角度来看，景区提升的最终目的是要实现门票经济向产业经济的转变，要让游客为景区而来，并增加相关消费，就必须增强景区的旅游吸引物功能。我们认为可通过“进阶、创新、赋能、外延”四个关键词提升二次消费产品，放大景区场景效应。
1.进阶：提升优势业态。指的是餐饮店 / 街（吃）、特色住宿（住）、特产文创店（购）、旅游交通（行）、节点型体验项目（游 / 娱）等传统商业的升级。
2.创新：增加沉浸业态。可通过通过艺术化、科技化、亲子化、演艺化、活动化、研学化等途径，打造文创网红店、虚拟体验馆、亲子体验园、微型小剧院等相关业态。
3.赋能：引爆夜间及节庆活动。指通过创意集市、地摊集市、网红集市等主题型流动商业及美食节、啤酒节、音乐节、慢跑节、汉服节、国潮节等节庆，快速带动景区流量和营收。
4.外延：实现线下线上一体化。目的在于从“到地消 费”变成“时时消费”，从线下搭建商业凭条到搭建线上消费平台。
05/运用数字文旅技术，推动智能+系统建立超级IP
文旅景区在这场智慧+的市场中需要逐步升级，不能以固定思维看待景区规划，引入数字化技术，提高景区服务水平：如通过建立景区APP、微信公众号等方式，为游客提供全方位的服务，包括实时查询景区信息、导航、讲解、互动等，提升游客的旅游体验和满意度，从而提高景区的服务质量。可以通过智能导览、AR/VR展示、数据分析等方式提升景区服务水平。
如河北石家庄西游主题沉浸式体验馆，该项目由广州云泉汇文旅集团提供一站式规划设计、装修设计、工程顾问、运营指导等服务。总规划面积为7861㎡，以西游记为故事动线，以大唐文化为背景，以文旅商综合体为打造目标，以主题场景来表现空间，打造集时尚购物、主题游乐、运动探险、光影互动、自然探索、活动演绎等功能于一体的西游主题文旅商综合体，帮助游客更加深入了解传统文化的精髓与内涵，感受传统与现代的碰撞交融。
西游主题沉浸式体验馆（广州云泉汇文旅集团规划设计案例）
当前，旅游景区建设已经迈入了高质量发展的新阶段。新一轮科技革命为旅游景区带来了巨大发展机遇，成为旅游景区实现高质量发展的“催化剂”和“加速器”，让我们一起期待未来的景区的发展。
广州云泉汇文旅集团起源于2011年，作为文旅项目规划设计的创新引领者，云泉汇文旅始终以“缔造新文旅新业态，老项目焕发新活力”为目标，秉承“精诚、创新、实效、共赢”的企业理念，提供创意设计、精工建设、专业运营，打造全新的文旅项目。集团的业务范围涵盖景区综合体规划设计、温泉规划设计、景区升级、主题漂流设计、水上乐园、文商旅综合体、室内景区、主题乐园、主题酒店设计装修、智慧景区打造、数字博物馆、旅游资源普查等多个领域，截止2024年末，集团已在全国累计完成及参与500多个项目。在14年的文旅行业深耕中，云泉汇文旅始终专注于为政府、开发商、景区提供调研策划、规划设计、施工建造、文创游乐、设备供应、投资运营等一站式高质量服务，为其打造引领时代潮流的尖端文旅项目与旅游景区，并凭借优质的服务和专业的成果赢得了市场的广泛认可与肯定。如果您有文旅相关需求，可拨打企业☎：166-7670-0666（同微信号），客服小云电话：189-2400-6890（同微信号）（企业地址：广州市番禺区番禺节能科技园总部中心16号楼1301室
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